par De nombreux Français rêvent de devenir propriétaire de leur logement. Si c’est le vôtre également, sachez que c’est le bon moment pour investir dans la pierre puisque tous les indicateurs sont au vert. Comme vous le lirez sur https://www.invest-immo-rennes.com/, les banques accordent actuellement des emprunts immobiliers à des taux qui n’ont jamais été aussi bas.
Vous aurez le choix entre un logement neuf ou ancien. Mais c’est dans le neuf que vous bénéficierez de plus d’avantages. Déjà, vous entrerez dans un logement neuf où il n’y aura rien à faire hormis la décoration intérieure. Sans oublier que vous pourriez peut-être financer une partie de votre projet avec un prêt à taux zéro. Quant aux frais de notaire, ils sont réduits dans le neuf par rapport à l’ancien.
Comment réduire ses impôts en investissant dans l’immobilier à Rennes?
Quand votre but est d’acheter un logement en vue de le louer, il se pourrait que vous soyez éligible à la loi Pinel. Cette loi vise à réduire les impôts en investissant dans l’immobilier locatif. Vous aurez quelques conditions à respecter dont :
- ne pas investir plus de 300 000€ par an. Ce sera pour l’achat de deux logements maximum
- les biens doivent répondre à une réglementation thermique très précise afin de faire diminuer le montant des factures de chauffage des locataires
- il ne sera pas possible de fixer librement le montant du loyer. Il dépendra essentiellement de la situation géographique du bien.
Vous êtes intéressé par un projet d’investissement immobilier à Rennes et vous souhaitez connaître les moyens de financement possibles ?
Il existe plusieurs possibilités pour financer votre projet immobilier à Rennes:
– le crédit bancaire : vous pouvez solliciter un prêt auprès d’une banque, à des taux d’intérêt généralement compétitifs ;
– des prêts aidés : l’Etat et les collectivités locales proposent des prêts pour le financement des logements anciens ou neufs ;
– le prêt locatif social (PLS) : ce dispositif, qui concerne les locations de logements à usage locatif, permet d’obtenir une subvention de l’Etat ;
– le Prêt à Taux Zéro (PTZ) : il existe des prêts à taux zéro pour l’accession à la propriété et ils peuvent être complétés par un prêt bancaire ;
– les subventions des collectivités territoriales : certaines collectivités peuvent octroyer des aides pour certains projets immobiliers.
Il est important de bien connaître le marché immobilier à Rennes pour bien choisir le financement de votre projet. Il est donc conseillé de vous renseigner sur les différentes offres des banques et des organismes publics pour trouver le financement le plus adapté à votre situation.
